Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS Maison Plein-pied 215m2 + Appartement, Garage, Terrain de 850m2

!!! Exclusivité Capifrance !!! à 2 pas de l'Avenue Foch à SAINT GAUDENS, dans un environnement calme et discret, proche des Ecoles, Commerces et Commodités, Splendide Maison de 8 pièces, sur un terrain Clos de 850 m2,

Cette Maison est remarquable, par la qualité de sa construction et la qualité des finitions,

Entrée-Dégagement, Cuisine avec coin dinatoire (20m2), Séjour-Salle à manger (35m2) avec cheminée en pierres, 2 Chambres avec placards, Salle de bains avec baignoire et douche, Wc Séparé,

Palier, 2 chambres de 17m2 avec Salle d'eau commune, WC, Salle de jeux (50m2),

Menuiseries bois double-vitrage, Chauffage Central au Gaz, Climatisation réversible, Interphone, Automatisme de portail,
Double Abri voitures, Atelier fermé, Tout à l'égout, I.Foncier 2.500€uros,

Logement annexe de 35m2, pouvant générer des revenus locatifs conséquents,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes & Muret à 45 mn, Espagne 45mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.923175